新闻上说王先生通过法院竞拍了一套房子，全款已经支付完了，但迟迟住不进去，产权证也没办法办理。联系拍卖的法官，法官却说产权人提了执行异议，所以没办法过户。
法院在司法拍卖之前啊，就应该对房屋的权属审查清楚，有异议是不能拍卖的，没有异议才能拍卖。
按照法律规定，法拍人竞拍成功后，法院会給一个裁定书，裁定书本质上就从另一方面代表着已经取得了房屋产权的，可完全依据裁定过户，政府部门也不可以进行任何形式的阻拦，即便法拍后有人提了异议，也不应该影响竞买人产权证的办理，所以法院的观点是不能成立的。
对于法拍之前的物业费、水电费的问题，一般在拍卖公告中法院都会明确写明，由谁来承担，如果写清楚了是竞买人承担，那竞买人就得自己支付，如果是原房主承担，那物业公司可以找原房东主张权利，不能拒绝为竞买人办理物业交割手续。
公告中对于房子的基本情况，包括装修情况、物业费等各种费用的欠费情况，是否设立有居住权、是否有抵押、是否能过户、是否有违建、是否有承租人，是否有人居住难以腾房、是不是真的存在其他风险都会进行介绍
，只有这样才可以更了解房屋的详细情况，也能让我们判断是不是能够购买法拍房。如果说公告写的很清楚，但是法院依然不过户，那我们大家可以追究法院的责任。
